La campaña de la Declaración de la Renta de 2023 ya ha comenzado, y una de las cuestiones más comunes es saber cómo degravar el alquiler de una vivienda. La respuesta a esta pregunta dependerá de si somos propietarios o inquilinos, ya que existen diferentes deducciones para cada uno de ellos.
La Renta 2023 dispone de distintas opciones para los contribuyentes que quieran degravar sus gastos durante el ejercicio económico. Así, una de las más interesantes para muchos ciudadanos en España es la relacionada con el alquiler de una vivienda. No obstante, hay que saber qué deducciones están destinadas a inquilinos y cuáles a propietarios.
Cómo degravar el alquiler en la Renta 2023
Los inquilinos que vivan en una vivienda de alquiler podrán degravar este gasto en la Declaración de la Renta 2023. Sin embargo, a nivel nacional solo podrán hacerlo aquellos que hayan firmado el arrendamiento del inmueble con anterioridad al 1 de enero de 2015.
En general, los contribuyentes se pueden deducir el 10,05% por el alquiler si tienen una base imponible inferior a 24.107,20 euros anuales, tanto en tributación individual como en tributación conjunta.
Ahora bien, cada comunidad autónoma tiene su propia legislación relacionada con deducciones de viviendas en alquiler en la Declaración de la Renta. Por esta razón, es esencial que tengamos en cuenta la normativa de cada una para saber qué porcentaje podemos desgravar en la Renta 2023.
Deducciones del alquiler en Andalucía, Madrid o Cataluña
En las distintas comunidades autónomas de España, existen legislaciones que permiten deducir un porcentaje del alquiler en la Declaración de la Renta. Un buen ejemplo de ello es Andalucía, que permite a los contribuyentes deducir un 15% del alquiler hasta un máximo de 600 euros.
Ahora bien, para ello los usuarios deberán ser menores de 35 años y no deben superar los 25.000 euros en la declaración individual, o los 30.000 euros en la declaración conjunta. Además, el contribuyente debe indicar el NIF del arrendador o arrendadora en la declaración.
Por su parte, la Comunidad de Madrid permite a los ciudadanos deducir hasta el 30% del alquiler y un máximo de 1.237 euros. Ahora bien, quienes se benefician de esta desgravación deben ser menores de 35 años, o hasta los 40 años si han estado al menos 183 días en paro y tienen cargas familiares.
En Cataluña los menores de 33 años pueden acceder a deducciones en la Declaración de la Renta, así como los viudos de más de 65 años, quienes han estado en paro más de 183 días o personas con un grado de discapacidad superior al 65%.
La deducción para estos colectivos vulnerables son del 10% del alquiler con un máximo de 300€ al año, y de 600€ en el caso de familias numerosas. En cualquier caso, te recomendamos que te informes con expertos para saber cuáles son las deducciones que puedes incluir en tu declaración.