Hacernos con la compra de una casa en Madrid por menos de 50.000 euros puede parecer una tarea desafiante, dentro de una ciudad conocida por su mercado inmobiliario con altos precios en lo que respecta a la vivienda. Sin embargo, es posible encontrar oportunidades interesantes si se está dispuesto a explorar diversas opciones y considerar zonas menos tradicionales. Idealista, el portal especializado líder en España, nos trae algunos ejemplos.
Las propiedades por debajo de los 50.000 euros pueden ser más pequeñas o necesitar algunas renovaciones, por lo que es necesario ajustar expectativas. Tenemos que estar preparados para compromisos en términos de tamaño o estado de la vivienda y además, es recomendable ampliar la búsqueda a áreas periféricas de Madrid, donde los precios suelen ser más accesibles.
Barrios como Usera, Villaverde o Puente de Vallecas son lugares que podrían albergar opciones más asequibles. Estas áreas, aunque no tan céntricas como el corazón de Madrid, ofrecen una buena infraestructura y conexiones de transporte público, lo que compensa en gran medida la distancia al centro. En Idealista podemos encontrar casas a la venta en todos estos barrios.
Otra opción a considerar es la compra de propiedades que necesiten ser reformadas. Si se está dispuesto a invertir tiempo y recursos en la renovación, es posible encontrar casas atractivas a precios más bajos. La inversión en la mejora de la propiedad no solo puede aumentar su valor, sino también adaptarla a las necesidades y gustos personales.
Es importante tener en cuenta que, al buscar viviendas por menos de 50.000 euros, es probable que se trate de casas muy pequeñas o incluso estudios. Este tipo de viviendas pueden ser ideales para personas solteras, parejas jóvenes o aquellos que buscan una inversión inmobiliaria con un presupuesto limitado.
Antes de tomar la decisión final, es crucial realizar una inspección exhaustiva de la propiedad y entender completamente los costos asociados con la compra, como impuestos, tarifas notariales y posibles costos de renovación. Contar con la asesoría de un profesional inmobiliario puede ser beneficioso para navegar por el proceso y asegurarse de que no haya sorpresas desagradables.
El portal Idealista, líder en el mercado inmobiliario español, nos deja algunos ejemplos de casas que se encuentran a la venta en la Comunidad de Madrid y que podemos comprar por menos de 50.000 euros.
Las casas de Idealista en Madrid por menos de 50.000 euros
- Estudio en Cuatro Caminos por 32.000€
Tenemos, por este precio, un pequeño, pequeñísimo estudio en un bajo exterior del barrio de Cuatro Caminos, en concreto en la calle Oviedo. El precio, según el anuncio en Idealista, es de apenas 32.000 euros. Según el anunciante es sólo para inversores y se trata de 20 metros cuadrados, más un patio comunitario. Estaría alquilado actualmente por 280 euros al mes, con una rentabilidad del 8%.
- Piso en San Cristóbal por 48.200€
El primer piso del barrio de San Cristobal que vamos a repasar se encuentra en venta por 48.200 euros. Está situado en la calle Godella y, como el anterior, se vende como una «oportunidad sólo para inversores», según explica el anunciante en Idealista. Es un piso de segunda mano con bastantes metros en comparación con el precio, un total de 55 m2, con tres dormitorios, un baño, salón y cocina.
- Piso en San Cristóbal por 48.400€
Nos quedamos en el barrio de San Cristóbal y en la calle Godella, donde tenemos otro piso casi calcado, en este caso por 48.400 euros en venta en Idealista. No cuenta con ascensor y está en un quinto piso, lo cual baja el precio. La vivienda tiene 59 metros cuadrados, con tres dormitorios, baño completo y cocina independiente.