Santiago Niño Becerra, el popular economista, está de moda. Sus comentarios en redes y sus intervenciones son escuchadas con mucha atención. Hay que tener en cuenta que fue uno de los expertos que alertó de la crisis financiera de 2008, una posición que mantuvo durante mucho tiempo antes de que estallase la burbuja inmobiliaria en Wall Street y que terminó llegando a todos los rincones del mundo.
Es precisamente por eso por lo que se ha convertido en un referente muy fiable para muchas personas al tener cierta intuición sobre qué nos deparará el futuro, mucho más allá de lo que pueden informar las autoridades oficiales.
Recientemente, Niño Becerra ha realizado una intervención interesante en Radio Euskadi, un programa en el que participa de forma ocasional. En este caso, la intervención ha tenido que ver con los tipos de interés y las hipotecas.
Los tipos de interés de las hipotecas podrían bajar según el experto Niño Becerra
El experto se ha mostrado realmente crítico con el encadenamiento de subidas de los tipos que está realizando el Banco Central Europeo (BCE) por causa de la Reserva Federal de Estados Unidos. Esta decisión ha situado a los tipos de suelo en Europa en el 4,25% después de la última subida de cuatro puntos de la pasada semana. Esta tasa no se veía en suelo europeo desde octubre de 2008.
«La inflación que tenemos actualmente en el mundo es una inflación de oferta y no se combate subiendo los tipos de interés, se combate de otras maneras», subrayaba el economista Radio Euskadi.
Definitivamente, este aumento en el costo del dinero es algo de gran importancia. Resulta esencial tanto para las personas que ya tienen hipotecas de tipo variable firmadas y que están pendientes de revisión, como para aquellas que están considerando solicitar una hipoteca. La razón detrás de esto es muy clara: las futuras negociaciones y revisiones se basarán en este indicador. En otras palabras, los intereses que deberán pagar para reembolsar el préstamo serán más elevados, lo que tendrá un impacto significativo en las finanzas familiares.
Según Niño Becerra, esto se ha realizado porque es la manera más fácil, pero indudablemente cree que «acabarán bajando los precios, es cierto, porque la oferta se restringirá aún más, con lo cual los precios descenderán». No obstante, apunta a que «como resulta que la inflación de oferta depende tan poco de los tipos de interés, se tarda mucho en ver el impacto que tiene el aumento de los tipos sobre los precios».
«La señora Lagarde ya dijo el jueves pasado que en septiembre podía o no haber otra subida. Muchos expertos piensan que en septiembre volverá a haber otra subida, podemos llegar al 4,50%», ha anticipado Niño Becerra
El economista explica que, de ocurrir esto, se traduciría en un respiro y un alivio para los hipotecados: «Al cabo de dos, tres, cuatro meses, que se vea que los precios no suben más, podrían empezar a bajar».
Así que es posible que a principios del 2024 los tipos «pueden empezar a bajar», ha incidido, aunque con una advertencia: «Imaginemos que este invierno es gélido, hay problema de suministros etc. Esto volverá a ser negativo de cara a la inflación. Entonces se retrasaría la bajada de los tipos de interés».