Si estás buscando un piso de alquiler en España, seguro que te has dado cuenta del aumento desorbitado de los precios. Y es que hoy en día, la demanda ha superado a la oferta en casi todo el país y los precios han subido de forma exponencial.
Según un informe realizado por el portal inmobiliario pisos.com, con respecto a los datos recogidos en el mes de abril, el precio medio mensual del alquiler es de 11,55 euros por metro cuadrado. Esta cifra marcó un ascenso mensual del 0,96%, y un total del 7,64% si lo comparamos con el mismo mes del año anterior.
El precio de la vivienda aumenta de nuevo este año
En este informe de pisos.com se pone de manifiesto que Madrid ocupó el segundo lugar en cuanto a precios mensuales más altos para los inquilinos, solo por detrás de Baleares (17,82 euros por metro cuadrado). En concreto, las cifras establecen el precio medio del alquiler de un apartamento estándar en Madrid en abril de 2024 en 16,52 euros por metro cuadrado.
Ferran Font, director de Estudios de pisos.com, afirma que “el mercado no tiene capacidad para responder a la demanda, que tiene que lidiar con mensualidades muy altas y condiciones de entrada muy exigentes”. Además, explica que «la oferta se ha reducido tanto que ser inquilino a día de hoy es toda una odisea”.
A pesar de que las grandes ciudades se han llevado la peor parte de la inflación en los últimos años, el portavoz de pisos.com destaca que «los incrementos ya no se limitan a las principales capitales de provincia, sino que alquilar ahora una casa es más caro que hace un año en prácticamente toda España».
Por su parte, el experto expone que «ni las medidas de contención impuestas por el Gobierno ni los esfuerzos de determinadas administraciones por aumentar la disponibilidad están teniendo resultado».
Regiones más caras para vivir de alquiler en España
Según este informe del portal inmobiliario pisos.com, las regiones más caras para vivir de alquiler en abril fueron Baleares (17,82 €/m²), Madrid (16,52 €/m²) y Cataluña (13,32 €/m²). Además, según los datos el incremento de los precios más llamativo se dio en Canarias (2,89%).
En el caso de las regiones más rentables para vivir de alquiler, este informe puntúa con menor porcentaje de subida a La Rioja (4,45 €/m²), Castilla y León (4,96 €/m²) y Extremadura (5,26 €/m²). Así, en el caso de La Rioja (-11,88%) fue la que más se rebajó con respecto al resto de regiones.
Baleares, con 17,82 euros por metro cuadrado, fue la provincia donde las viviendas en alquiler eran más caras en abril de 2024. No obstante, le siguieron Barcelona (16,63 €/m²) y Madrid (16,52 €/m²).
La provincia que más encareció sus alquileres en el último mes fue Girona (3,04%), mientras que la que más los abarató fue Teruel (-2,70%). Ourense cerró la clasificación con 3,35 euros por metro cuadrado, seguida de Ávila (3,40 €/m²) y Cuenca (3,58 €/m²) como las más baratas para vivir.