Los propietarios e inquilinos de una vivienda en alquiler pueden beneficiarse de algunas implicaciones en la Declaración de la Renta 2023. Y es que ha llegado el momento de rendir cuentas con Hacienda, y muchos contribuyentes se preguntan: ¿cuáles son las deducciones fiscales a las que puedo acogerme por el ejercicio económico correspondiente al año pasado?.
A partir del 3 de abril de 2024, los contribuyentes en España pueden hacer la Declaración de la Renta a través de internet. Por su parte, la campaña de la Renta 2023 finalizará el próximo 1 de junio de 2024, según el calendario del contribuyente de este año que publica la Agencia Estatal de Administración Tributaria (AEAT).
Deducción del IRPF por alquiler de vivienda en 2024
Si vives de alquiler en España, debes tener en cuenta que puedes incluir la renta pagada durante el 2023 en la declaración de este año. En este caso, aunque hay ciertas deducciones del IRPF que también afectan a los propietarios, en este caso vamos a hablar de las que están destinadas a los inquilinos.
En este contexto, hay que destacar que desde el 1 de enero de 2015 se suprimió la deducción por alquiler de la vivienda habitual, y se estableció un régimen transitorio. Esta regulación disponía una deducción estatal del 10,05% de las cantidades satisfechas en el período impositivo, siempre que su base imponible fuera inferior a 24.107,20 euros anuales, y tuvieran vigente el contrato a 1/01/2015.
Es decir, las deducciones al alquiler se mantuvieron para quienes hubieran firmado el contrato de arrendamiento hasta el 2014 y sigan con el mismo contrato. No obstante, estas deducciones estatales limitadas a partir de esa fecha dieron paso a otras deducciones propias de las comunidades autónomas. Así, hoy en día se benefician de ellas más de 300 mil personas en España.
Deducciones al alquiler por comunidad autónoma en España
En la Declaración de la Renta 2023 se pueden deducir el alquiler los contribuyentes de ciertas comunidades autónomas en España. De esta forma, Andalucía y la Comunidad de Madrid son las que más benefician a los contribuyentes en el país.
- Deducciones del IRPF en Andalucía: Cuantía máxima de 600 euros al año o 900 euros al año, en caso de que el contribuyente tenga la consideración de persona con discapacidad. Está destinada a menores de 35 o mayores de 65 años que vivan de alquiler, así como personas víctimas de violencia de género, víctimas del terrorismo y víctimas de violencia doméstica.
- Deducciones del IRPF en Madrid: Cuantía máxima de 1.000 euros, deducción del 30% de las cantidades satisfechas. Está destinada para personas con edades entre 35 años y 40 años, que se encuentren en situación de desempleo y con cargas familiares.
Si vas a hacer la Declaración de la Renta este año y quieres evitar errores comunes, lo mejor es que cuentes con la ayuda de profesionales. Así, podrás incluir todas las deducciones que te corresponden y conseguir el mejor resultado en tu declaración.
Y es que este trámite anual es realmente importante para los trabajadores, ya que llega el momento de rendir cuentas con Hacienda.