Los bancos en España venden viviendas a precios baratos a quienes no tienen recursos suficientes para gastar más en la propiedad de un inmueble. Estos no tienen ningún beneficio para las entidades, que los venden a precios económicos a sus clientes. No obstante, la Seguridad Social también cuenta con viviendas en propiedad que han sido embargadas y deben vender para obtener beneficio de ellas.
En la actualidad, la Seguridad Social tiene a disposición de los ciudadanos cientos de viviendas asequibles. Cada una de ellas está en condiciones distintas, un factor que influirá en su valor en el mercado.
Seguridad Social vende pisos baratos y locales comerciales
La Seguridad Social tiene más de 400 casas disponibles para subasta, algunas de las cuales tienen precios de salida que rondan los 12.000 euros. En la web de la entidad se puede acceder a ‘Subastas de bienes’ para encontrar todas estas opciones disponibles.
Por ejemplo, en la Comunidad de Madrid cuentan con 140 viviendas y locales comerciales que pueden ser tuyos a precios asequibles. En estas subastas puede participar «cualquier persona mayor de edad que no esté sujeta a las excepciones e incompatibilidades establecidas por la ley».
Estos inmuebles se encuentran ubicados en distintas ciudades, como por ejemplo Getafe, Alcalá de Henares, Alcobendas, Parla o Alcorcón. Además, en la web del organismo podrás filtrar tu búsqueda por comunidad autónoma, tipo de bien subastado o importe de la tasación.
Requisitos para comprar los bienes subastados
Si te interesa acceder a estas subastas de bienes de la Seguridad Social, debes cumplir unos requisitos detallados en el Pliego de Condiciones, el cual se puede obtener en la Dirección Provincial de la Tesorería General de la Seguridad Social.
En primer lugar, el mismo día de la subastas, deberán acudir al punto de encuentro confirmado presentando su Documento Nacional de Identidad (DNI) o pasaporte. En el caso de sociedades o personas jurídicas, aportar el documento de constitución y un título suficiente de representación si se actúa en nombre de la entidad.
Además, deberán pagar un total del 25% del precio de salida del bien, mediante un cheque certificado a nombre de la Tesorería General de la Seguridad Social, que se acompañará a la postura que se realice en un sobre cerrado. O, en su caso, del 30% de dicho precio si la postura es verbal en el acto público de la celebración de la subasta.
Por otro lado, también será necesario incluir una declaración responsable de que el licitador no está sujeto a ninguna prohibición para contratar, según lo establecido por la ley, y que se encuentra al corriente en el cumplimiento de las obligaciones tributarias y de la Seguridad Social.