Las personas que optaron por elegir una hipoteca de tipo variable para comprar su vivienda, ahora sufren las consecuencias del cambio en el euríbor. La Organización de Consumidores y Usuarios (OCU) advierte en un nuevo informe sobre los factores a tener en cuenta en el momento de pedir un préstamo.
La compra de una vivienda conlleva una serie de decisiones por parte de los consumidores que son cruciales para el gasto futuro. En este caso, la OCU puntualiza que hay que tener en cuenta tanto factores personales como más generales sobre las previsiones de los tipos de interés. Así como la preferencia de los compradores por la tranquilidad o por un cierto riesgo.
La OCU explica la tendencia del euríbor y la inflación
La OCU ha publicado un informe sobre la tendencia del euríbor y la inflación de los precios en los últimos meses. Así, este resulta muy útil para aquellos que vayan a comprar un inmueble y quieran saber cómo elegir la mejor hipoteca para organizar sus finanzas.
Según informan los expertos de la OCU a través del informe publicado en su web, «el euribor de marzo terminó en el 3,718%, por encima del de febrero y enero de 2024 y del de diciembre de 2023. Es más elevado que el de hace un año».
Esto ha hecho que las hipotecas se eleven por encima de lo habitual, hasta llegar a cifras más altas que en años anteriores. «La causa de ese repunte es que la economía global va mejor de lo esperado y los bancos centrales no tienen prisa en bajar los tipos oficiales del dinero», destacan.
Euribor en el mes de abril según la OCU
Hasta enero de 2021, las cifras del euríbor se situaron en tasas negativas, alcanzado su mínimo histórico de -0,504%. Sin embargo, un año después, en enero de 2022, inició un ascenso imparable.
«En noviembre de 2023 iniciamos una tendencia a la baja y ahora el Euribor se ha estabilizado, con leves oscilaciones: en marzo ha cerrado con una ligera subida para situarse en el 3,718%», explica la OCU.
Esto afecta a las hipotecas de tipo variable en España, ya que como hemos comentado antes estas oscilan dependiendo del euríbor. Así, la OCU informa que en abril la cuota mensual de la hipoteca subirá en torno a unos 4 euros por cada 100.000 euros de capital pendiente.
Por su parte, aquellos que tengan la revisión de la hipoteca semestral, sufrirán un descenso de 23 euros al mes por cada 100.000 euros. Esto es debido a que en estos casos la subida les afectará de manera positiva, ya que la tendencia ha ido descendiendo ligeramente en los últimos meses.
En cualquier caso, lo más recomendable es que consultes con tu asesor financiero cómo afecta a tu hipoteca los cambios en el euríbor este mes. Así podrás saber cómo afecta en cifras concretas al pago de tu hipoteca.